Local commercial à louer – Dax – 47 m²

Situé à Dax, dans le secteur Gare-Centre, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété comprenant trois commerces, il offre un emplacement adapté pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface d’environ 47 m², le local comprend un vaste espace de vente, une petite réserve et un WC. Actuellement loué, il sera disponible à compter du 1er mars 2027.

Le loyer annuel est de 10 992 € HT hors charges, soit 920 € HT par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur sur présentation d’un justificatif annuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT à la signature du bail, auxquels s’ajoutent 250 € HT de frais de rédaction du bail.