Local commercial à louer – Dax – 100 m²

À Dax, au cœur d’une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des Thermes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur un axe passant. Sa situation se prête à de nombreuses activités commerciales.

Le local développe environ 100 m², avec un espace de vente lumineux de 53 m², une réserve fonctionnelle de 17 m², une mezzanine aménagée de 23,4 m², des toilettes et un accès à une cour commune de 42 m². Le bail commercial autorise tous types d’activités, à l’exception de la restauration : décoration, bien-être, galerie, glacier ou prêt-à-porter, entre autres.

Le loyer annuel s’élève à 7 656 € HT et hors charges, soit environ 637,86 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Cession du droit au bail : 46 000 € HT, frais d’agence inclus.