Local commercial à louer – Dax – 431 m²

Situé sur une avenue passante, au cœur d’un quartier dynamique de Dax, ce local commercial d’environ 431 m² bénéficie d’une belle visibilité. La gare TGV et de nombreux commerces se trouvent à proximité. Douze places de parking privatives sont également mises à disposition.

Proposé en état futur d’achèvement, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2027, le local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il convient notamment à un commerce alimentaire ou à un restaurant, avec extraction prévue. Le bien fait partie d’un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Loyer annuel : 64 656 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.