Local commercial à louer – Dax – 280 m²

À Dax, ces locaux commerciaux de 280 m² bénéficient d’une activité commerciale existante depuis 2007 et de locataires sérieux déjà en place. Cette occupation pérenne offre une opportunité d’investissement intéressante, avec un rendement annoncé de 8 %.

En bon état, le bien dispose d’une toiture entièrement refaite et ne nécessite pas de travaux. Il peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un local déjà exploité, sous réserve des activités autorisées au bail.

Le loyer annuel est de 16 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.