Local commercial à louer – Cugnaux – 125 m²

Situé à Cugnaux, au sud-ouest de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement proche des commerces et du lycée Matisse, avec un accès aux transports en commun. Il conviendra particulièrement à une activité de service, médicale ou paramédicale.

En rez-de-chaussée, le local développe 125 m² et dispose d’un espace extérieur, d’une surface climatisée et lumineuse ainsi que de trois places de parking privatives. La disponibilité est immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT HC, avec un bail commercial 3/6/9 ans et une indexation annuelle selon l’ILC. La taxe foncière est incluse dans les charges. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires sont à la charge du preneur.