Local commercial à louer – Créteil – 53 m²

Situé avenue Pierre-Brossolette à Créteil, sur l’un des principaux axes de circulation de la ville et à proximité immédiate de Créteil Village, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un important flux automobile et à un environnement commerçant dynamique. Sa façade vitrée de 8 mètres offre un fort impact commercial.

Le local comprend 53 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’une dépendance de 40 m². Une place de stationnement privative complète le bien et peut être exploitée en terrasse. Les murs intérieurs non porteurs facilitent l’aménagement selon les besoins de l’activité. L’emplacement convient notamment à la restauration sans nuisance, à une activité alimentaire ou à tout autre commerce.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € HT et hors charges par mois. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. Conditions de bail à préciser.