Local commercial à louer – Cornebarrieu – 275 m²

Situé à Cornebarrieu (31700), dans un secteur dynamique à forte affluence, ce local commercial de 275 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité attractive. Ses grandes surfaces vitrées, son grand parking et son accès PMR facilitent l’accueil de la clientèle comme des collaborateurs.

Entièrement climatisé et modulable, le local convient aux bureaux, professions libérales ou activités commerciales. Il comprend un open space, cinq bureaux, une salle de réunion et un espace de stockage ou de détente. Deux entrées distinctes et des cloisons amovibles permettent d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Une division en deux lots d’environ 125 m² et 150 m² est également possible.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 307 € TTC par mois et la taxe foncière à 318 € TTC par mois. Dépôt de garantie : 3 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 2 520 € HT.