Local commercial à louer – Cornebarrieu – 125 m²

Situé à Cornebarrieu (31700), dans un secteur dynamique bénéficiant d’une forte affluence, ce local de 125 m² offre une belle visibilité et une accessibilité adaptée à une clientèle variée. Ses grandes surfaces vitrées et le grand parking renforcent son attractivité, tandis que l’accès PMR facilite l’accueil du public.

Climatisé et modulable grâce à ses cloisons amovibles, le local peut accueillir des bureaux, des professions libérales ou une activité commerciale. L’ensemble immobilier propose notamment un open space, trois bureaux, une salle de réunion et un espace de stockage ou de détente, avec deux entrées distinctes. Les aménagements peuvent être adaptés aux besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 19 680 € HT hors charges. Les charges provisionnelles sont de 307 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 000 €. Aucun droit d’entrée.