Local commercial à louer – Cornebarrieu – 81 m²

Situé route de Toulouse, au cœur d’une zone d’activités commerciale de Cornebarrieu, ce local professionnel bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de restaurants, commerces, banques et services. Installé au 1er étage, il convient à une activité de bureaux ou à une profession libérale.

D’une surface de 81,87 m², le local comprend un grand plateau, un bureau cloisonné ainsi qu’un sanitaire avec lavabo. Il est équipé d’une climatisation réversible et sera disponible à partir du 21 février 2025.

Le loyer annuel s’élève à 19 032 € HT et hors charges. Les provisions sur charges sont de 50 € par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est refacturée annuellement au locataire. Dépôt de garantie : 2 480 €. Honoraires locataire : 1 290,56 € TTC. Aucun droit d’entrée.