Local commercial à louer – Coquelles – 269 m²

Situé en plein cœur de Coquelles, ce local commercial de 269 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. Fonctionnel et lumineux, il convient à de nombreuses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le local comprend une sas d’entrée avec espace d’accueil et salle d’attente, ainsi qu’une pièce principale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Disponible immédiatement, il est proposé au loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 370 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : aucun. Frais de bail commercial : 4 050 € ; dépôt de garantie : 6 726 €.