Local commercial à louer – Confolens – 40 m²

Situé en centre-ville de Confolens, ce local commercial vide d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir une activité de proximité et profiter de la vie commerçante locale. Sa configuration se prête à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local comprend une grande pièce, une cave et des toilettes. Il est équipé d’un chauffage électrique et offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 4 320 € HT et hors charges, soit 320 € par mois, auxquels s’ajoutent 20 € de charges mensuelles, avec régularisation annuelle. Le loyer mensuel charges comprises est de 340 €. Dépôt de garantie : 320 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 230,40 € TTC, auxquels s’ajoutent 80 € TTC pour l’état des lieux.