Local commercial à louer – Colombes – 330 m²

À Colombes (92700), au cœur de la ZAC de l’Arc Sportif, le long de l’A86, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un programme mixte dynamique réunissant hôtel, complexe sportif, logements, commerces et restaurants. Situé au 3ᵉ étage d’un bâtiment dédié au sport, aux loisirs et à la restauration, il s’intègre dans un environnement propice à une activité accueillant du public.

D’une surface de 330 m², le local est livré brut de béton, avec les réseaux en attente et les vitrines posées, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon votre projet. Il convient notamment à une activité sportive ou de loisirs, ainsi qu’à un concept de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 49 500 € HT HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée, et disponible immédiatement. Les charges sont à déterminer ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et les frais de rédaction du bail sont de 1 200 € HT.