Local commercial à louer – Colombes – 53 m²

Situé dans un quartier résidentiel de Colombes (92700), ce local commercial bénéficie d’une façade linéaire de 8 mètres, offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 53 m², il comprend 39 m² en rez-de-chaussée et 14 m² à l’étage, accessibles par un escalier intérieur.

Le local convient à différentes activités, notamment un institut de beauté, un salon de coiffure, une épicerie ou une activité de restauration sans extraction, avec possibilité d’utiliser une hotte à charbon. Il est proposé en location pure, avec un nouveau bail commercial 3/6/9 ans.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Des honoraires d’agence de 10 000 € HT sont également à la charge du preneur.