Local commercial à louer – Colombes – 120 m²

Situé au cœur de la zone piétonne de Colombes, dans un emplacement n° 1 à proximité du métro Les Agnettes, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 10 mètres. Il profite d’un environnement commercial dynamique, entouré d’enseignes reconnues, et dispose d’une capacité d’environ 60 places assises ainsi que d’une terrasse.

Le local développe 120 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 60 m² et un premier étage de 60 m². Il comprend notamment une salle équipée du gaz, une installation électrique triphasée, un point d’eau et des WC. Un conduit de cheminée de 400 mm permet d’envisager une activité de restauration avec cuisson.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 74 400 € HT et hors charges, soit 6 200 € par mois, et des charges locatives de 120 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 375 000 €.