Local commercial à louer – Colmar – 65 m²

À Colmar, aux abords immédiats de l’hypercentre, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique. Sa façade vitrée de 6 mètres assure une belle visibilité, tandis que des parkings se trouvent à proximité. Une terrasse est également envisageable.

Le local développe 65 m² au total, dont 35 m² de surface commerciale, complétés par une cave attenante de 25 m². Lumineux et climatisé, il dispose d’une hauteur sous plafond de 3,55 m, est conforme aux normes PMR et ne nécessite pas de travaux. Il conviendra notamment à une boutique spécialisée, un concept store, un showroom, une galerie ou une activité de service. L’absence d’extraction exclut les activités nécessitant un conduit.

Le loyer annuel est de 11 880 € HT et hors charges, dans le cadre d’un bail 3/6/9 en cours. La cession du droit au bail est proposée au prix de 58 000 €, frais de mandataire inclus.