Local commercial à louer – Colmar – 321 m²

Situé au rez-de-chaussée de la Galerie du Rempart à Colmar, ce local professionnel de 321,56 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un ensemble commercial et d’une visibilité adaptée à l’accueil de votre clientèle. Modulable et réparti en deux espaces, il convient notamment à des bureaux, à une activité professionnelle ou à des services nécessitant plusieurs espaces distincts.

Le premier espace comprend une entrée, un accueil, quatre bureaux, une pièce, trois zones de rangement et trois toilettes. Le second dispose d’une grande entrée, d’un espace sanitaire et, à l’étage, de deux pièces et d’un toilette. Le bien est équipé d’un chauffage collectif par réseau de chaleur, complété par une pompe à chaleur air/air, et bénéficie de trois places de stationnement privatives.

Le loyer annuel s’élève à 48 600 € HT et hors charges, soit 4 050 € par mois. Les charges mensuelles sont de 650 €. Le dépôt de garantie est de 6 800 € et les honoraires d’agence de 6 800 € HT (8 160 € TTC). Aucun droit d’entrée n’est demandé.