Local commercial à louer – Colmar – 180 m²

Situé en centre-ville de Colmar, sur un axe passant, ce local commercial de 180 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine offrant 11 mètres de linéaire. Un parking public se trouve en face, avec une heure gratuite ou un abonnement mensuel possible.

En bon état intérieur, le local dispose d’ouvertures en aluminium à double vitrage, d’un système d’extraction et de sanitaires. Conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € HT par mois. Les charges provisionnelles s’élèvent à 150 € par mois, avec régularisation annuelle. Location sous bail commercial, avec un dépôt de garantie de 6 000 € et des honoraires à la charge du preneur de 6 000 € HT. Aucun droit d’entrée.