Local commercial à louer – Colmar – 304 m²

À Colmar, dans le secteur des Erlen, cette cellule commerciale neuve bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Route de Rouffach, un axe à fort passage. Ses grandes vitrines assurent une excellente visibilité, tandis que le stationnement commun de 70 places facilite l’accueil de la clientèle. L’accès poids lourds permet également d’organiser les livraisons dans de bonnes conditions.

D’une surface de 304 m² et proposée en première occupation, la cellule est livrée clos et couvert. Son aménagement intérieur peut être adapté à votre projet, et la création d’une mezzanine d’une surface équivalente est envisageable. Toutes activités sont autorisées. Une cellule commerciale supplémentaire peut également être proposée.

Le loyer annuel est de 48 720 € HT et hors charges (3 900 € HT par mois), avec 160 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 7 800 € et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 14 040 € TTC. Livraison prévue au 1er janvier 2026.