Local commercial à louer – Colmar – 240 m²

À Colmar, ce local commercial de 240 m² bénéficie d’un emplacement à fort potentiel, ayant précédemment accueilli une supérette de proximité réalisant plus de 1,5 M€ de chiffre d’affaires. Libre de toute enseigne, il offre la possibilité de développer un commerce indépendant ou de rejoindre le réseau de votre choix.

Équipé et prêt à l’exploitation, le local comprend rayonnages, chambres froides et caisses, ainsi qu’un sous-sol de stockage de 320 m² et un parking. Le chauffage et la climatisation sont réversibles. Il convient notamment à une supérette, une alimentation générale ou un commerce de proximité compatible avec la destination du bail.

La cession du droit au bail, équipements inclus, est proposée à 320 000 € frais d’agence inclus. Le bail commercial sera neuf. Le loyer annuel est de 48 000 € HT HC (4 000 € HT par mois), avec 700 € de charges mensuelles.