Local commercial à louer – Colmar – 105 m²

En plein cœur de l’hypercentre de Colmar, au sein d’un environnement commerçant et touristique recherché, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’un important flux piétonnier et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Rénové intégralement en janvier 2025 avec des prestations soignées, il permet une installation immédiate sans travaux.

D’une surface totale d’environ 105 m², il comprend un espace commercial d’environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par deux niveaux de sous-sol d’environ 37 m² et 38 m². Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, décoration, cadeaux, souvenirs, produits régionaux, épicerie fine sans extraction, cave à vins, cosmétique ou concept-store, sous réserve de l’accord du bailleur. La restauration n’est pas autorisée au bail et le local ne dispose d’aucune extraction.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 15 480 € HT et hors charges, soit 1 290 € HT par mois, et un droit d’entrée de 105 400 €. Les projets devront être compatibles avec l’environnement commercial du centre historique de Colmar.