Local commercial à louer – Colmar – 146 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Colmar, face à la mairie et au centre historique, ce local commercial de 146 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement commerçant et touristique animé toute l’année. Ses grandes salles vitrées offrent une excellente visibilité sur la place de la Mairie, à proximité immédiate de la rue des Clés et de Monoprix. Le parc de stationnement de la mairie, situé sous les locaux, facilite l’accès à la clientèle.

Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) aménagés avec des matériaux de qualité, le local comprend au rez-de-chaussée des espaces de cuisine et de préparation à rééquiper, une zone de stockage et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, les espaces clients sont prêts à accueillir environ 34 couverts, avec sanitaires pour la clientèle et le personnel. Une extraction est en place et une terrasse peut être envisagée, sous réserve de validation par les services de la mairie. Ce bien convient notamment à une activité de restauration, restauration rapide, pizzeria, sandwicherie ou commerce de bouche.

Le local est proposé à la location, libre de fonds, au loyer annuel de 54 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.