Local commercial à louer – Cognac – 60 m²

Situé en plein cœur de Cognac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une grande vitrine sur rue, idéale pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle. D’une surface commerciale de 60 m², il dispose également d’une cave saine de 50 m², adaptée au stockage, à une réserve ou à un espace de production, ainsi que de sanitaires aux normes PMR.

Polyvalent et aménageable selon vos besoins, le local peut accueillir de nombreuses activités : boutique, restaurant, salon, bureau, atelier, galerie ou cave à vin, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer annuel est de 8 520 € HT et hors charges, soit 690 € par mois charges comprises, dont 50 € de charges incluant l’eau ; la taxe foncière est en sus. Dépôt de garantie : 680 €. Aucun droit d’entrée. Un mois de loyer est offert pour faciliter votre installation.