Local commercial à louer – Cognac – 77 m²

Au cœur du centre-ville de Cognac, dans une rue piétonne commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 7 mètres, porte d’entrée comprise. De nombreux stationnements se trouvent à quelques minutes à pied.

D’une surface de 77 m², le local est rénové et proposé à aménager selon votre projet. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Le propriétaire peut réaliser des aménagements à la demande, sous condition d’une révision du loyer.

Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes. Le dépôt de garantie s’élève à 3 000 €, aucun droit d’entrée n’est demandé et les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 600 €.