Local commercial à louer – Clermont-L'Hérault – 340 m²

Situé sur la Zone des Tannes Basses à Clermont-L’Hérault, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des accès aux autoroutes A750 et A75. Des places de parking facilitent l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Le bien développe environ 340 m², comprenant un local commercial d’environ 120 m², des combles de 80 m² et un hangar de plus de 200 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, artisanale, de stockage ou nécessitant des espaces complémentaires.

Location proposée au loyer annuel de 40 800 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois, avec 400 € HT de charges mensuelles. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel ; rédaction du bail par notaire en sus, à la charge du preneur.