Local commercial à louer – Clermont-l'Hérault – 29 m²

Situé au 35 rue Doyen René Gosse, au bas de la principale rue commerçante de Clermont-l’Hérault, ce local commercial de 29 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement visible, à proximité du croisement de deux axes de passage. Sa large façade vitrée avec vitrine en double vitrage offre une belle exposition pour présenter votre enseigne, vos produits ou votre activité.

De forme rectangulaire et tout en longueur, le local permet d’aménager un espace d’accueil, de vente ou d’exposition à l’avant, ainsi qu’un espace de travail à l’arrière. Il convient notamment à une boutique, une activité d’esthétique ou d’onglerie, un showroom, un atelier-boutique, des services ou une profession libérale, sous réserve de compatibilité avec le local et le règlement de copropriété. Climatisation et chauffage électrique présents, sous réserve de vérification de leur bon fonctionnement.

Loyer annuel : 7 020 € hors charges et hors taxes, soit 550 € par mois. Location directe propriétaire, sans frais d’agence et sans droit d’entrée. Dépôt de garantie et garanties selon dossier. Disponible à compter du 1er janvier 2027.