Local commercial à louer – Clermont-L'Hérault – 374 m²

Située au cœur d’un Retail Park, dans une zone dynamique à vocation commerciale et tertiaire de Clermont-L’Hérault, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A75. Son intégration dans un ensemble commercial et ses quelque 150 places de stationnement offrent une bonne accessibilité à la clientèle, avec également un accès adapté aux poids lourds.

Développant environ 374 m² en rez-de-chaussée, le local peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il est livré brut, avec les fluides en attente, et dispose d’un accès PMR. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine, une charpente métallique, des façades en bardage double peau couleur bronze et des menuiseries extérieures en aluminium gris. Un ascenseur est également présent dans le centre.

Le loyer annuel s’élève à 54 288 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.