Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 100 m²

Situé Place Renoux, dans le secteur central de Ballainvilliers à Clermont-Ferrand, ce local bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun, avec bus et tramway. Sa vitrine en rez-de-chaussée offre une belle visibilité sur un emplacement fréquenté.

D’une surface totale d’environ 100 m², le bien comprend un magasin d’environ 50 m² au rez-de-chaussée et quatre bureaux totalisant 40 m² au premier étage, avec toilettes. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, à l’exclusion stricte de la restauration et des activités assimilées. Le DPE est vierge et le local, soumis au statut de la copropriété, sera disponible à compter du 31 mars 2026.

Le loyer annuel est de 13 920 € hors charges et hors taxes. Un droit au bail de 15 000 € est demandé.