Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 425 m²

À louer, restaurant idéalement situé dans une zone d’activité en pleine expansion à Clermont-Ferrand, à proximité de l’autoroute, d’hôtels et d’un cinéma. Cet emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement propice à une activité de restauration, avec un parking privé de 28 places.

Le local développe une surface annoncée de 425 m² et offre de belles prestations. Entièrement rénové en 2019 et climatisé, il comprend une cuisine professionnelle de 75 m², une salle de réunion privative adaptée aux séminaires, ainsi qu’une capacité d’accueil de 90 places assises et 44 places en terrasse, avec possibilité d’augmenter ces capacités. Accès PMR.

Loyer annuel : 72 000 € HT hors charges. Droit d’entrée : 21 600 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l’acquéreur.