Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 447 m²

Situé dans la zone d’activité des Gravanches à Clermont-Ferrand (63100), au sein d’un parc d’activité, ce local neuf bénéficie d’un environnement adapté aux entreprises et d’un accès pour poids lourds. Il conviendra notamment à une activité de stockage, de logistique ou de production, avec des espaces de bureaux intégrés. Une possibilité de quais est également mentionnée.

D’une surface totale d’environ 447 m², le bien comprend 284 m² de stockage, 61 m² de bureaux et une mezzanine de 102 m² pouvant être aménagée en bureaux. Il dispose d’une porte sectionnelle et peut être divisible.

Le loyer annuel est de 34 416 € HT hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 1 788 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à prévoir ; les modalités du bail sont à confirmer.