Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 283 m²

Situé au cœur du parc technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand, ce local commercial bénéficie d’un environnement tertiaire et commercial attractif et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine fournie. Il offre une surface d’environ 283 m² et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec la destination des lieux.

Le local est livré brut, avec les fluides en attente, et l’immeuble est équipé de la fibre. Le stationnement comprend une place en sous-sol pour 50 m² ainsi que 78 places visiteurs au sein de l’ensemble. Le loyer annuel est de 45 600 € HT et hors charges. La taxe foncière est à la charge du preneur, estimée à 33 € HT/m²/an, et les provisions sur charges restent à déterminer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.