Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 142 m²

À Clermont-Ferrand (63100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un boulevard ultra-passant, entre les enseignes Leclerc et Géant. Sa vitrine en rez-de-chaussée offre une belle visibilité et facilite l’accueil de la clientèle.

D’une surface totale d’environ 142 m², le bien comprend 86 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. Il dispose d’une climatisation réversible, de sanitaires, d’une vitrine et d’une place de parking privative. Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, il est conforme à l’accueil du public.

Loyer annuel : 18 000 € HT, soumis à TVA. Aucun droit d’entrée. Taxe foncière à la charge du preneur ; frais de rédaction des actes à prévoir. Les modalités du bail sont à préciser.