Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 30 m²

Idéalement situé rue Saint-Dominique, au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un secteur dynamique et très fréquenté, offrant une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface d’environ 30 m² en rez-de-chaussée, il dispose également d’un sous-sol en partie voûté, pratique pour le stockage et la réserve. Polyvalent, il convient à une activité de restauration, bar, traiteur, épicerie fine ou commerce de détail. L’installation d’une gaine d’extraction jusqu’au toit est autorisée, permettant notamment une petite cuisine et la restauration sur place, à emporter ou en livraison. Le local est classé ERP de catégorie 5.

Loyer annuel : 15 960 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.