Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 374 m²

À Clermont-Ferrand (63100), au 1er étage d’un immeuble moderne situé sur un axe passant, ce local de 374 m² bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’une zone commerciale. Immédiatement disponible, il convient aussi bien à l’installation de bureaux qu’à une activité commerciale adaptée à sa configuration.

Le bien est climatisé et raccordé à la fibre, offrant un cadre fonctionnel pour accueillir collaborateurs et clientèle. Le loyer annuel s’élève à 57 044 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT. La rédaction du bail notarié et l’état des lieux sont également à la charge du preneur.