Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 368 m²

À Clermont-Ferrand (63000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, tant automobile que piéton. Son important linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité, idéale pour accueillir une activité de service ou des bureaux.

D’une surface totale de 367,90 m² répartie sur trois niveaux, le bien comprend 132,20 m² en rez-de-jardin, 146,30 m² en rez-de-chaussée et 89,40 m² au premier étage. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux.

Location pure, sans droit d’entrée ni cession de bail. Loyer annuel de 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois. Honoraires en sus à la charge du preneur.