Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 75 m²

Situé en hypercentre historique de Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché entre la place de Jaude et la Préfecture, ce local bénéficie d’un flux important de piétons et de véhicules, ainsi que d’une excellente desserte en bus et en tramway. Son emplacement convient à une activité commerciale ou de services souhaitant profiter d’une bonne visibilité et de la fréquentation du centre-ville.

Le bien développe environ 75 m² répartis sur deux niveaux : 39,50 m² en rez-de-chaussée et 33 m² à l’étage. En excellent état général, il est disponible immédiatement et peut accueillir différents types d’activités, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure, sans cession de bail ni droit d’entrée. Loyer annuel de 11 880 € HT/HC, soit 990 € HT/HC par mois. Honoraires en sus à la charge du preneur.