Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 24 m²

Situé au 34 rue Victor-Hugo, dans le quartier des Carmes à Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d’un emplacement idéal et d’une très grande vitrine offrant une excellente visibilité. Entièrement rénové, il convient notamment aux professions libérales et aux activités de services : infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, assureur, agence de voyage, coiffeur, tatoueur ou institut de beauté. Les métiers de bouche et les épiceries ne sont pas acceptés.

Le local comprend une pièce principale de 24 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une réserve de 24 m² en sous-sol, dont le rafraîchissement est à prévoir. Disponible immédiatement, il est proposé à 430 € par mois, soit 5 160 € par an hors charges et hors taxes, auxquels s’ajoutent 30 € de charges récupérables par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail peut être conclu en 3/6/9 ou sous la forme d’un bail précaire d’un an renouvelable ; un dépôt de garantie de 2 500 € est demandé à la signature.