Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 46 m²

Situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans une rue piétonne n° 1, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité. Il profite de l’attractivité des nombreuses enseignes nationales implantées à proximité, dont Picture, Petit Bateau et SFR.

D’une surface totale de 46 m², dont 22 m² dédiés à la vente, le local offre de belles prestations, avec notamment une façade attractive et la climatisation. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 9 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais de rédaction des actes à prévoir ; TVA applicable. La taxe foncière est à la charge du preneur.