Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 219 m²

Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un secteur haut de gamme bénéficiant d’un environnement commercial de qualité et de la présence d’enseignes nationales, ce local offre une belle visibilité pour votre activité. Sa configuration convient à de nombreux projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le bien développe environ 219 m², dont quelque 73 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par des espaces à l’étage accessibles par un escalier intérieur. Il est équipé d’une climatisation réversible.

Le loyer annuel s’élève à 27 864 € HT et hors charges. La reprise est proposée sous la forme d’un droit au bail de 80 000 €. La taxe foncière est à la charge du preneur et incluse dans les charges ; des frais de rédaction d’actes sont à prévoir.