Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 236 m²

Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du tramway et du Tribunal, ce local indépendant de 236 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Réparti sur deux niveaux avec mezzanine (143 m² au rez-de-chaussée et 93 m² à l’étage), il convient à de nombreux projets : commerce, restauration, bar, bureaux, cabinet libéral ou activité associative.

Le local dispose de rideaux métalliques électriques, d’une verrière qui apporte de la luminosité et de sanitaires. Les espaces peuvent être facilement décloisonnés pour s’adapter à votre activité. Des travaux sont à prévoir. Loyer annuel : 26 400 € HT HC, avec une provision sur charges de 50 € par mois, régularisée annuellement. Dépôt de garantie : 4 400 €. Aucun droit d’entrée.