Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 65 m²

Situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, sur le Plateau central, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’une rue commerçante et d’un environnement de qualité. Ses vitrines offrent une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend 65 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par des réserves au premier étage accessibles directement. Il dispose également de sanitaires.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 55 000 €. Le loyer annuel indiqué dans les conditions communiquées est de 20 700 € HT hors charges. Des frais de rédaction d’actes sont à prévoir.