Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 44 m²

Situé rue Blatin à Clermont-Ferrand, dans un passage reliant la rue du Maréchal-Foch, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables, et permet d’aménager les espaces selon votre projet.

D’une surface annoncée de 44 m², le local comprend au rez-de-chaussée une pièce d’environ 20 m² et un ancien sanitaire, ainsi que deux pièces à l’étage d’environ 9 m² et 14 m². Le bien est à remettre à votre goût. Les charges sont indiquées à 166 €/mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière s’élève à 750 €/an.

Le loyer annuel est de 9 672 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 620 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 775 €. DPE en cours.