Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 90 m²

Situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, au cœur d’un environnement dédié à la restauration, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’une belle largeur de façade et d’une vitrine offrant une visibilité appréciable. Une terrasse est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local dispose de sanitaires et peut accueillir une activité de restauration, avec la possibilité d’installer une gaine d’extraction. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, permettant de concevoir un espace adapté à votre projet. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 21 600 € HT hors charges, avec 1 116 € de charges annuelles. Bail commercial, régime fiscal soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée ; des frais de rédaction d’actes sont à prévoir.