Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 45 m²

Situé dans le quartier des Salins à Clermont-Ferrand, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement d’angle à l’intersection des rues de La Rochefoucauld et de l’Étang. Ses vitrines en aluminium sur deux rues offrent une belle visibilité, tandis qu’un arrêt de bus se trouve juste devant. Un garage fermé indépendant, accessible directement depuis la rue de La Rochefoucauld, complète le bien.

Le local commercial neuf de 45 m² est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et peut être aménagé selon les besoins de l’activité envisagée. Le garage de 20 m² peut servir de stationnement, de réserve ou d’espace de stockage. La configuration convient à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 8 640 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.