Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 101 m²

Situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de la place de Jaude, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing. À proximité immédiate d’un axe à fort passage piéton et automobile, il offre une excellente visibilité grâce à ses 15 mètres de vitrine.

D’une surface d’environ 101 m², le local est en très bon état général et disponible immédiatement. Son agencement comprend un espace d’accueil ou secrétariat, un bureau individuel, un bureau partagé, un espace ouvert pouvant accueillir une salle de réunion, ainsi qu’une réserve ou des archives. Il convient aussi bien à des bureaux qu’à une activité commerciale.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 300 € par mois ; le loyer n’est pas soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires en sus, à la charge du preneur.