Local commercial à louer – Clermont-Ferrand – 21 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Clermont-Ferrand, rue des Gras, ce local bénéficie d’une adresse commerciale recherchée, d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. Situé dans un environnement dynamique réunissant enseignes nationales, commerces, restaurants et services, il se trouve à quelques pas de la place de Jaude.

D’une surface d’environ 21 m² en rez-de-chaussée, le local est complété par une cave de 20 m², pratique pour le stockage. Il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 7 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Frais de rédaction d’actes à prévoir ; taxe foncière à la charge du locataire. Les modalités du bail sont à préciser.