Local commercial à louer – Clamart – 160 m²

À Clamart (92140), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une grande artère, avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Située au cœur d’un environnement associant habitations, entreprises et hypermarché, elle profite d’une fréquentation favorable tout au long de la semaine.

Développé sur 160 m², le local comprend une boutique soignée et un laboratoire spacieux, fonctionnel et entièrement équipé. Le matériel et le mobilier sont en très bon état, et aucun travaux n’est à prévoir : l’établissement est prêt à être exploité pour des activités de boulangerie, pâtisserie et snacking.

Le loyer annuel s’élève à 56 436 € HT/HC, soit 4 703 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 133 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.