Local commercial à louer – Clamart – 497 m²

Situé au 85-87 avenue Henri Barbusse à Clamart, ce local commercial de 497 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, juste en face de l’Hôpital National d’Instruction des Armées Percy. Ses grandes vitrines en façade d’angle offrent une excellente visibilité. Les bus 289 et 394 desservent le secteur, la gare de Clamart se trouve à environ 1,2 km et l’accès à l’A86 est rapide.

Proposé en plateau modulable, le local convient aux activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de services. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’une hauteur sous plafond de 3,50 m, de trois entrées indépendantes, d’un accès dédié aux livraisons et de six places de stationnement privatives. Le bien est libre d’occupation.

Le loyer annuel est de 90 000 € HT HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.