Local commercial à louer – Clamart – 200 m²

À Clamart (92140), ce local commercial bénéficie d’un emplacement en angle de rue, face à l’hôpital des armées Percy et à proximité de l’hôpital Béclère. Sa visibilité exceptionnelle est renforcée par plus de 20 mètres de linéaire vitrine. La gare de Clamart se trouve à environ 15 minutes à pied et l’A86 ainsi que le périphérique sont accessibles à 3 km.

D’une surface annoncée de 200 m², le local est modulable et divisible. Il dispose d’une porte sectionnelle pour les livraisons, de deux entrées piétonnes, de deux accès supplémentaires depuis le bâtiment et de six places de stationnement en sous-sol incluses. Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel s’élève à 39 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie indiqué dans l’annonce est de 3 € ; les modalités du bail sont à confirmer. DPE en cours.