Local commercial à louer – Clamart – 300 m²

Situé au cœur de Clamart, dans un environnement commerçant animé à proximité de brasseries, d’agences immobilières et d’un fleuriste, ce local bénéficie d’une belle visibilité. D’une surface de 300 m² de plain-pied, il convient à l’implantation d’un commerce de proximité, sous réserve des activités autorisées. Trois emplacements de parking en sous-sol complètent le bien.

Le loyer annuel s’élève à 76 500 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires sont à la charge du preneur et s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT HC, soit 24 050,70 € HT. TVA au taux de 20 % ; TEOM à la charge du preneur, montant en cours de détermination. Activités interdites : restauration, crèche, banque, assurance, centre médical et alimentation.