Local commercial à louer – Civrieux-D'Azergues – 273 m²

À Civrieux-d’Azergues (69380), ce local d’activité de 273 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 1 km de la gare TER de Civrieux et à 10 minutes en voiture de l’autoroute A6, avec un accès également facilité vers l’A89. Ses deux portes sectionnelles de plain-pied assurent une bonne fonctionnalité pour les opérations de livraison et de stockage.

Adapté à une activité artisanale, logistique ou de stockage avec espace administratif, le local comprend un bureau lumineux et climatisé, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une pièce d’archives et une mezzanine aménagée en bureau ou espace de pause. Il dispose également de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible, d’un système d’alarme et de télésurveillance, du câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que d’une alimentation triphasée. La hauteur libre atteint 5,5 m, la charge au sol est de 2 t/m² et les portes mesurent 4 m de haut sur 4 m de large.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT et hors charges. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités de bail sont à confirmer.